高雄市大寮區拷潭路163之12號7F/12F
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物29.83 坪
公設比12.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 六合段 1008 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 7.5
拷潭路中位 8.2
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 20%比拷潭路中位 低 27%比大寮區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。