高雄市大寮區拷潭路163之12號6F/12F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.5 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物29.83 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 六合段 1008 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
拷潭路中位 8.2
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比拷潭路中位 低 9%比大寮區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.本件建物有裝潢整修.2.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。