高雄市三民區建元路6號23F/25F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物28.53 坪
公設比37.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 建民段 44 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.7
建元路中位 14.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 11%比建元路中位 低 5%比三民區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層23F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。