高雄市三民區建元路6號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 27.8 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物51.63 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 51.63 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 建民段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 15.7
建元路中位 14.8
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 77%比建元路中位 高 88%比三民區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
-4%
2026 年推估1,768 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。