高雄市左營區文育路207號6F/13F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 11.6 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物24.88 坪
公設比22.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 菜公段二小段 596 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.8
文育路中位 17
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 27%比文育路中位 低 32%比左營區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。