高雄市新興區復興一路47號7F/12F
2017-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 10.6 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物23.22 坪
公設比26.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪36 坪
土地坐落 新興段三小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 16.7
復興一路中位 19.4
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 37%比復興一路中位 低 45%比新興區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或登記含家電燈飾
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。