高雄市前金區新盛二街83號4F/8F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 6.9 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物14.89 坪
公設比19.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 前金段 71-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 13.5
新盛二街中位 20.9
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 49%比新盛二街中位 低 67%比前金區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。