高雄市岡山區埔路53號5F/5F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 30.2 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物17.41 坪
公設比21.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 鹽埔段 62-1 地號
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價738 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
埔路中位 22
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比埔路中位 高 37%比岡山區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。