高雄市岡山區埔路53號2F/5F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 28.6 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物17.38 坪
公設比21.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.61 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪28.61 坪
價格拆解
成交總價848 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價698 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 30.2
埔路中位 22
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 低 5%比埔路中位 高 30%比岡山區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。