高雄市苓雅區武義街34巷21號1F/4F
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 19.4 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物20.58 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 20.58 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 武聖段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 16.6
武義街中位 15.4
苓雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 17%比武義街中位 高 26%比苓雅區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓主臥廁所及部分廚房增建含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-06 2F/4F 3房2廳1衛 · 20.58 坪 20.9 萬/坪總 430 萬 2021-11-26 2F/4F 3房2廳1衛 · 20.58 坪 15.6 萬/坪總 320 萬 2019-04-28 2F/4F 3房2廳1衛 · 20.58 坪 14.8 萬/坪總 305 萬 2018-07-29 1F/4F 3房2廳2衛 · 20.58 坪 16.6 萬/坪總 342 萬 2017-12-26 1F/4F 3房2廳2衛 · 20.58 坪 17.4 萬/坪總 358 萬 2017-09-07 2F/4F 3房1廳1衛 · 20.58 坪 10 萬/坪總 206 萬 2017-07-29 1F/4F 3房2廳1衛 · 20.58 坪 16.5 萬/坪總 340 萬 2016-05-25 1F/4F 3房1廳1衛 · 20.58 坪 15.6 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。