高雄市前金區文武二街163號7F/7F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 11 萬/坪 × 102.46 坪
權狀坪數102.46 坪
主建物73.13 坪
公設比28.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 102.46 坪
└ 主建物 73.13 坪
└ 公設等 29.33 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪102.46 坪
土地坐落 前金段 113-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.2
文武二街中位 19.5
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 2%比文武二街中位 低 44%比前金區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。