高雄市三民區更新街96號2F/6F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.2 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物13.04 坪
公設比31%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 中華段二小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 19.7
更新街中位 13.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 58%比更新街中位 低 41%比三民區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。