高雄市左營區大中二路345號19F/23F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14.2 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物28.02 坪
公設比27.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 新民段 6 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 13.8
大中二路中位 20.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 3%比大中二路中位 低 31%比左營區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。