高雄市前鎮區中華五路969巷1弄9號4F/12F
2017-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 273 萬 4.2 萬/坪 × 65.53 坪
權狀坪數65.53 坪
主建物33.14 坪
公設比43.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 65.53 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 32.39 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪65.53 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 12.3
中華五路中位 19
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 66%比中華五路中位 低 78%比前鎮區 2017 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。