高雄市前鎮區中華五路969巷1弄9號12F/12F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 12.2 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物33.14 坪
公設比32.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.3
中華五路中位 19
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比中華五路中位 低 36%比前鎮區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 21.6 萬/坪總 1,030 萬 2023-10-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 12.6 萬/坪總 600 萬 2023-05-31 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 5.9 萬/坪總 280 萬 2020-06-26 3F/12F 4房2廳2衛 · 54.63 坪 14.7 萬/坪總 805 萬 2017-03-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 65.53 坪 4.2 萬/坪總 273 萬 2016-10-22 4F/12F 4房2廳2衛 · 54.63 坪 12.5 萬/坪總 685 萬 2016-10-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 12.3 萬/坪總 588 萬 2015-11-26 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 10.1 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。