高雄市前鎮區復興四路10號6F/12F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 12.4 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物24.38 坪
公設比35.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 16.35 坪
0 坪40.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.8
復興四路中位 14
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 3%比復興四路中位 低 11%比前鎮區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-13 5F/12F 0房0廳0衛 · 67.73 坪 16.2 萬/坪總 1,020 萬 2024-04-09 3F/12F 0房0廳0衛 · 40.73 坪 13 萬/坪總 530 萬 2024-03-25 5F/12F 0房0廳0衛 · 45.55 坪 14 萬/坪總 638 萬 2024-03-10 5F/12F 0房0廳0衛 · 37.2 坪 15.8 萬/坪總 586 萬 2023-12-22 4F/12F 0房0廳0衛 · 36.32 坪 12.9 萬/坪總 470 萬 2023-07-21 6F/12F 0房0廳0衛 · 74 坪 11 萬/坪總 810 萬 2022-09-19 4F/12F 0房0廳0衛 · 49.26 坪 12.9 萬/坪總 635 萬 2022-06-10 5F/12F 0房0廳0衛 · 36.32 坪 12.5 萬/坪總 454 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。