高雄市岡山區協和街42號
2015-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 2.8 萬/坪 × 72.8 坪
權狀坪數72.8 坪
主建物32.96 坪
公設比51.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 72.8 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 39.84 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪72.8 坪
土地坐落 大智段協和小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 11.3
協和街中位 14.4
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 75%比協和街中位 低 81%比岡山區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。