高雄市岡山區協和街42號6F/7F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.9 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物20.01 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 大智段協和小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.3
協和街中位 14.4
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 39%比協和街中位 低 52%比岡山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-15 6F/7F 3房2廳1衛 · 25.37 坪 15 萬/坪總 380 萬 2020-02-25 6F/7F 3房2廳1衛 · 25.37 坪 13.8 萬/坪總 350 萬 2019-12-01 6F/7F 3房2廳1衛 · 25.37 坪 11.3 萬/坪總 286 萬 2019-11-01 6F/7F 3房2廳1衛 · 18.51 坪 12.7 萬/坪總 235 萬 2019-06-01 2F/7F 3房2廳1衛 · 18.51 坪 11.2 萬/坪總 208 萬 2015-11-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 25.37 坪 9.9 萬/坪總 250 萬 2015-03-18 2房2廳1衛 · 72.8 坪 2.8 萬/坪總 200 萬 2013-09-12 5F/7F 2房2廳1衛 · 15 坪 11.1 萬/坪總 166 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。