高雄市新興區民主路26號6F/7F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.9 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物15.09 坪
公設比39%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 新興段四小段 1103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.7
民主路中位 16.7
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 24%比民主路中位 低 47%比新興區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。