高雄市仁武區仁勇路506號18F/23F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,466 萬 29.3 萬/坪 × 84.29 坪
權狀坪數84.29 坪
主建物36.74 坪
公設比36.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 84.29 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 47.55 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪84.29 坪
價格拆解
成交總價2,466 萬
扣車位後房價2,466 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 22.3
仁勇路中位 25.8
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 31%比仁勇路中位 高 14%比仁武區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,973 萬
每月月付73,909 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。