高雄市左營區緯六路225號14F/14F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10.4 萬/坪 × 53.94 坪
權狀坪數53.94 坪
主建物30.51 坪
公設比38.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.94 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪53.94 坪
土地坐落 ?後段 19-4 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
緯六路中位 12
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比緯六路中位 低 13%比左營區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-26 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.62 坪 9.1 萬/坪總 560 萬 2025-03-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 23.1 萬/坪總 1,250 萬 2024-05-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.94 坪 23.7 萬/坪總 1,280 萬 2023-05-31 9F/14F 4房2廳2衛 · 61.62 坪 19.5 萬/坪總 1,200 萬 2022-06-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 61.62 坪 5.7 萬/坪總 350 萬 2022-01-11 13F/14F 4房2廳2衛 · 61.62 坪 6.8 萬/坪總 420 萬 2021-07-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 14.8 萬/坪總 800 萬 2018-11-21 4F/14F 3房1廳2衛 · 61.62 坪 6.8 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。