高雄市苓雅區光華一路259號3F/12F

2015-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 962 萬 12.5 萬/坪 × 77.18 坪

權狀坪數77.18 坪

主建物56.48 坪

公設比18.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 77.18 坪

└ 主建物 56.48 坪

└ 公設等 20.7 坪

土地持分 6.96 坪

0 坪77.18 坪

土地坐落 林德官段一小段 2680 地號

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 12.5

光華一路中位 24.9

苓雅區 2015 年中位 15.5

比本棟中位高 0%比光華一路中位低 50%比苓雅區 2015 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）770 萬

每月月付28,832 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層3F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。