高雄市鳳山區南華路173號7F/12F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.1 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物24.21 坪
公設比27.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 五甲段 1739 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
南華路中位 15.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比南華路中位 低 28%比鳳山區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。