高雄市前鎮區民權二路380號20F/24F
2015-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 12 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物40.79 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 40.79 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 光華段一小段 2069 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.1
民權二路中位 16.2
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 15%比民權二路中位 低 26%比前鎮區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層20F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。