高雄市前鎮區民權二路40號6F/15F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 10.5 萬/坪 × 74.07 坪
權狀坪數74.07 坪
主建物52.61 坪
公設比21.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 74.07 坪
└ 主建物 52.61 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪74.07 坪
土地坐落 憲德段一小段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 16.2
民權二路中位 16.2
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 35%比民權二路中位 低 35%比前鎮區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。