高雄市前鎮區新衙路288之6號2F/8F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 7.6 萬/坪 × 101.71 坪
權狀坪數101.71 坪
主建物66.08 坪
公設比33.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 101.71 坪
└ 主建物 66.08 坪
└ 公設等 35.63 坪
土地持分 15.9 坪
0 坪101.71 坪
土地坐落 仁愛段 788-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.5
新衙路中位 8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 1%比新衙路中位 低 5%比前鎮區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-05-16 8F/8F 0房0廳0衛 · 132.58 坪 8.8 萬/坪總 1,162 萬 2018-09-28 8F/8F 0房0廳0衛 · 132.58 坪 7.6 萬/坪總 1,007 萬 2018-01-24 5F/8F 0房0廳0衛 · 132.58 坪 7.1 萬/坪總 941 萬 2017-08-22 4F/8F 0房0廳0衛 · 102.57 坪 7.5 萬/坪總 764 萬 2017-07-17 8F/8F 0房0廳0衛 · 102.57 坪 7.5 萬/坪總 764 萬 2017-04-14 7F/8F 0房0廳0衛 · 132.58 坪 8.5 萬/坪總 1,128 萬 2017-04-14 7F/8F 0房0廳0衛 · 102.57 坪 8.5 萬/坪總 872 萬 2017-03-31 1F/8F 0房0廳0衛 · 205.3 坪 10.6 萬/坪總 2,167 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。