高雄市前鎮區民權二路380號14F/24F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 12.3 萬/坪 × 110.59 坪
權狀坪數110.59 坪
主建物86.08 坪
公設比19.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 110.59 坪
└ 主建物 86.08 坪
└ 公設等 24.51 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪110.59 坪
土地坐落 光華段一小段 2069 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.1
民權二路中位 16.2
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 13%比民權二路中位 低 24%比前鎮區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。