高雄市岡山區筧橋路18號12F/12F
2012-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 岡山段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 17.2
筧橋路中位 11
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 42%比筧橋路中位 低 9%比岡山區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 3F/12F 3房2廳2衛 · 56.08 坪 19.8 萬/坪總 1,110 萬 2024-11-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 56.08 坪 21.4 萬/坪總 1,200 萬 2024-03-31 10F/12F 3房2廳2衛 · 56.08 坪 21.4 萬/坪總 1,200 萬 2022-07-31 7F/12F 3房2廳2衛 · 56.08 坪 17.2 萬/坪總 965 萬 2022-02-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 56.08 坪 18 萬/坪總 1,010 萬 2017-12-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 56.08 坪 11 萬/坪總 615 萬 2017-08-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 56.08 坪 10.3 萬/坪總 580 萬 2015-09-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 9.9 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。