高雄市鼓山區青海路80號7F/14F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 19.5 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物22.64 坪
公設比39.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 青海段 665 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20
青海路中位 27.8
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 3%比青海路中位 低 30%比鼓山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附家電傢俱裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。