高雄市鳳山區四維街122號7F/13F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.5 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物26.3 坪
公設比38.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 竹子腳段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
四維街中位 11.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比四維街中位 低 6%比鳳山區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。