高雄市小港區桂平街56號4F/7F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.3 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物22.92 坪
公設比30.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 桂林段 93-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 12.7
桂平街中位 12.7
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 50%比桂平街中位 低 50%比小港區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含車位使用權
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。