高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號6F/15F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 15.6 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物19.08 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 加昌段二小段 1940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.9
秀群路中位 16.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比秀群路中位 低 4%比楠梓區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-12 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.91 坪 25.8 萬/坪總 900 萬 2025-07-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 25.9 萬/坪總 968 萬 2024-09-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 28.1 萬/坪總 1,050 萬 2024-02-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.41 坪 24.6 萬/坪總 1,042 萬 2023-02-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 34.91 坪 21.5 萬/坪總 750 萬 2022-03-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 24.9 萬/坪總 930 萬 2021-09-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 20.3 萬/坪總 760 萬 2021-06-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 16.3 萬/坪總 608 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。