高雄市仁武區赤德街130號8F/24F
2024-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,033 萬 31.6 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物14.05 坪
公設比37.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 14.05 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 大昌段 53 地號
價格拆解
成交總價1,033 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價858 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 32
赤德街中位 32.6
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 低 1%比赤德街中位 低 3%比仁武區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,033 萬
+0%
2026 年推估1,033 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2026-04-27 19F/24F 4房2廳2衛 · 74.23 坪 32 萬/坪總 2,268 萬 2025-05-25 16F/24F 2房1廳1衛 · 42.72 坪 36.2 萬/坪總 1,358 萬 2024-10-17 15F/24F 2房1廳1衛 · 34.92 坪 36.7 萬/坪總 1,215 萬 2024-10-08 20F/24F 4房2廳2衛 · 74.23 坪 37.4 萬/坪總 2,682 萬 2019-12-12 22F/24F 4房2廳2衛 · 74.23 坪 22 萬/坪總 1,642 萬 2019-07-27 10F/24F 2房1廳1衛 · 34.28 坪 17.9 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。