高雄市仁武區赤德街130號23F/24F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 31.7 萬/坪 × 74.23 坪
權狀坪數74.23 坪
主建物28.91 坪
公設比36.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.23 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 45.32 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪74.23 坪
土地坐落 大昌段 53 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 32
赤德街中位 32.1
仁武區 2026 年中位 31
比本棟中位 低 1%比赤德街中位 低 1%比仁武區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。