高雄市鳳山區文澄街93之1號4F/7F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 13.1 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物13.18 坪
公設比20.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 13.18 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 文山段 158-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 20.7
文澄街中位 13.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 37%比文澄街中位 低 4%比鳳山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。