高雄市楠梓區廣昌街43巷87號5F/7F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物23.22 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 右昌段六小段 1634-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.2
廣昌街中位 15.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比廣昌街中位 低 29%比楠梓區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。