高雄市楠梓區興楠路151巷46號7F/7F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.5 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物27.94 坪
公設比33.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 楠都段二小段 269-129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 9.2
興楠路中位 14.4
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 40%比興楠路中位 低 62%比楠梓區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。