高雄市左營區華欣路102號5F/16F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 13.8 萬/坪 × 53.79 坪
權狀坪數53.79 坪
主建物33.05 坪
公設比27.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.79 坪
└ 主建物 33.05 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪53.79 坪
土地坐落 新庄段七小段 979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12.8
華欣路中位 29.1
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 8%比華欣路中位 低 53%比左營區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含車位1個
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。