高雄市岡山區信中街37號2F/5F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 723 萬 29.7 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物16.47 坪
公設比24.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 嘉興段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.3
信中街中位 16.1
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 1%比信中街中位 高 84%比岡山區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款400萬，建物價款323萬，全新屋
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 4F/5F 2房2廳1衛 · 23.25 坪 29.3 萬/坪總 680 萬 2026-01-14 3F/5F 2房2廳1衛 · 23.25 坪 29.7 萬/坪總 690 萬 2025-10-11 1F/5F 2房2廳1衛 · 16.61 坪 32.5 萬/坪總 540 萬 2025-05-17 3F/5F 1房2廳1衛 · 24.35 坪 29.7 萬/坪總 723 萬 2025-02-21 5F/5F 2房1廳1衛 · 24.35 坪 26.7 萬/坪總 650 萬 2024-12-21 4F/5F 2房1廳1衛 · 25.47 坪 28.2 萬/坪總 719 萬 2024-11-30 2F/5F 2房1廳1衛 · 17.44 坪 29.8 萬/坪總 520 萬 2024-11-27 5F/5F 2房1廳1衛 · 17.44 坪 28.1 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。