高雄市岡山區信中街37號1F/5F
2025-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 32.5 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物12.24 坪
公設比26.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 12.24 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 嘉興段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 29.3
信中街中位 16.1
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 11%比信中街中位 高 102%比岡山區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交540 萬
-4%
2026 年推估520 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 4F/5F 2房2廳1衛 · 23.25 坪 29.3 萬/坪總 680 萬 2026-03-10 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.35 坪 29.7 萬/坪總 723 萬 2026-01-14 3F/5F 2房2廳1衛 · 23.25 坪 29.7 萬/坪總 690 萬 2025-05-17 3F/5F 1房2廳1衛 · 24.35 坪 29.7 萬/坪總 723 萬 2025-02-21 5F/5F 2房1廳1衛 · 24.35 坪 26.7 萬/坪總 650 萬 2024-12-21 4F/5F 2房1廳1衛 · 25.47 坪 28.2 萬/坪總 719 萬 2024-11-30 2F/5F 2房1廳1衛 · 17.44 坪 29.8 萬/坪總 520 萬 2024-11-27 5F/5F 2房1廳1衛 · 17.44 坪 28.1 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。