高雄市前鎮區翠亨北路399巷3號15F/19F
2016-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 16.7 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物21.29 坪
公設比38.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1015 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.8
翠亨北路中位 35
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比翠亨北路中位 低 52%比前鎮區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。