高雄市岡山區大仁南路154之1號6F/16F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 14.4 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物24.21 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 大紅段 707 地號
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 11
大仁南路中位 10.8
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 31%比大仁南路中位 高 33%比岡山區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夫妻共同取得持分各半
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。