高雄市鳳山區新樂街116號4F/8F

2013-05-17 實價登錄成交明細

成交總價 233 萬 6.7 萬/坪 × 34.98 坪

權狀坪數34.98 坪

主建物21.58 坪

公設比30.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 34.98 坪

└ 主建物 21.58 坪

└ 公設等 13.4 坪

土地持分 4.84 坪

0 坪34.98 坪

土地坐落 新甲段 1191-2 地號

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 11.1

新樂街中位 14.9

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 40%比新樂街中位低 55%比鳳山區 2013 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）186 萬

每月月付6,983 元

30 年總利息65 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。