高雄市苓雅區正言路39號6F/10F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 15.8 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物8.51 坪
公設比21.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 8.51 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 五塊厝段 2029 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.4
正言路中位 18.2
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 4%比正言路中位 低 13%比苓雅區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。