高雄市岡山區前峰路154巷2號11F/12F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.4 萬/坪 × 33.78 坪
權狀坪數33.78 坪
主建物21.77 坪
公設比25.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.78 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪33.78 坪
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
前峰路中位 14.4
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比前峰路中位 低 28%比岡山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。