高雄市岡山區前峰路154巷2號9F/12F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.8 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物21.95 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 大仁段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.4
前峰路中位 14.4
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 25%比前峰路中位 低 46%比岡山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。