高雄市三民區壽昌路91巷1號10F/12F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.2 萬/坪 × 46.35 坪
權狀坪數46.35 坪
主建物32.42 坪
公設比21.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.35 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪46.35 坪
土地坐落 獅頭段 2655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
壽昌路中位 12.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比壽昌路中位 低 8%比三民區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。