高雄市湖內區保生路394巷6號6F/7F
2017-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 4.1 萬/坪 × 60.76 坪
權狀坪數60.76 坪
主建物35.91 坪
公設比26.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.76 坪
└ 主建物 35.91 坪
└ 公設等 24.85 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪60.76 坪
土地坐落 清水段 479 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 6.4
保生路中位 12.3
湖內區 2017 年中位 9.9
比本棟中位 低 36%比保生路中位 低 67%比湖內區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。