高雄市苓雅區苓雅二路215號4F/14F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 15.6 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物19.93 坪
公設比26.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 苓雅寮段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.2
苓雅二路中位 27.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 18%比苓雅二路中位 低 43%比苓雅區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材預力混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。