高雄市苓雅區苓雅二路215號10F/14F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 8.6 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物24.22 坪
公設比18.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 苓雅寮段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 13.2
苓雅二路中位 27.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 35%比苓雅二路中位 低 69%比苓雅區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。